21 Rue de l'Océan, 17160 La Brousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 917 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 21 Rue de l'Océan, 17160 La Brousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier La Brousse.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0104 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brousse-Reignier Place Lavoir à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Océan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 21 Rue de l'Océan se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Océan par rapport à La Brousse et à Charente-Maritime
À La Brousse, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Océan se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de La Brousse et -53.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brousse a baissé de 14.09 % sur 1 an et augmenté de 30.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 802 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
