2 Chemin des Sables Noirs, 17360 La Clotte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Sables Noirs, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Sables Noirs, 17360 La Clotte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Clotte.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0725 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Sables Noirs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Sables Noirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sables Noirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sables Noirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Sables Noirs dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Sables Noirs par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables Noirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 2 Chemin des Sables Noirs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Sables Noirs par rapport à La Clotte et à Charente-Maritime
À La Clotte, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Sables Noirs se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Clotte et -54.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Clotte a baissé de 38.52 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 320 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 300 € au 2 Chemin des Sables Noirs à La Clotte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 783 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.
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