5 Route de Guimard, 17360 La Clotte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Guimard, affiche un prix moyen de 918 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route de Guimard, 17360 La Clotte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Clotte.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de La Clotte à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Guimard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Guimard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Guimard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Guimard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Guimard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Guimard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Guimard dans son marché local
Prix du 5 Route de Guimard par rapport à la voie
Sur Route de Guimard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 5 Route de Guimard se situe 36.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Guimard par rapport à La Clotte et à Charente-Maritime
À La Clotte, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Guimard se situe 35.62 % en dessous de la moyenne de La Clotte et -70.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Clotte a baissé de 38.52 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 320 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 900 € au 5 Route de Guimard à La Clotte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 148 € en assurant vous-même les visites, ou 574 € si le professionnel les prend en charge.
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