4 Route de l’Epine Noire, 17360 La Clotte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de l’Epine Noire, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Route de l’Epine Noire, 17360 La Clotte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Clotte.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route de l’Epine Noire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de l’Epine Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de l’Epine Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de l’Epine Noire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de l’Epine Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de l’Epine Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de l’Epine Noire dans son marché local
Prix du 4 Route de l’Epine Noire par rapport à la voie
Sur Route de l’Epine Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 4 Route de l’Epine Noire se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de l’Epine Noire par rapport à La Clotte et à Charente-Maritime
À La Clotte, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de l’Epine Noire se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de La Clotte et -25.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Clotte a baissé de 38.7 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 320 €/m² au premier semestre 2025.
