40 Route du Bourg, 17360 La Clotte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Route du Bourg, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 22.3 % à celui du n°49 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 40 Route du Bourg, 17360 La Clotte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Clotte.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de La Clotte à 492 mètres
Ventes au 40 Route du Bourg
Les 2 ventes au 40 Route du Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route du Bourg dans son marché local
Prix du 40 Route du Bourg par rapport à la voie
Sur Route du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 40 Route du Bourg se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route du Bourg par rapport à La Clotte et à Charente-Maritime
À La Clotte, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route du Bourg se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de La Clotte et -46.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Clotte a baissé de 38.52 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 320 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 000 € au 40 Route du Bourg à La Clotte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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