8 Route d’Ars, 17670 La Couarde-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route d’Ars, affiche un prix moyen de 5 822 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Route d’Ars, 17670 La Couarde-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Couarde-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1566 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couarde Plage à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couarde à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route d’Ars
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d’Ars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route d’Ars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route d’Ars, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d’Ars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d’Ars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d’Ars dans son marché local
Prix du 8 Route d’Ars par rapport à la voie
Sur Route d’Ars, le prix moyen des maisons s'établit à 6 429 €/m². Avec un prix moyen de 5 822 €/m², le 8 Route d’Ars se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d’Ars par rapport à La Couarde-sur-Mer et à Charente-Maritime
À La Couarde-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d’Ars se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de La Couarde-sur-Mer et 84.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couarde-sur-Mer a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 986 €/m² sur la période récente.
