8 Route d’Ars, 17670 La Couarde-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 242 €

de 5 167 € à 7 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route d’Ars, 17670 La Couarde-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 242 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 bis et de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 8 Route d’Ars, 17670 La Couarde-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Couarde-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1566 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Couarde Plage à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Couarde à 722 mètres

Ventes au 8 Route d’Ars

Les 0 ventes au 8 Route d’Ars constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route d’Ars dans son marché local

Prix du 8 Route d’Ars par rapport à la voie

Sur Route d’Ars, le prix moyen des maisons s'établit à 7 334 €/m². Avec un prix moyen de 6 242 €/m², le 8 Route d’Ars se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route d’Ars par rapport à La Couarde-sur-Mer et à Charente-Maritime

À La Couarde-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d’Ars se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de La Couarde-sur-Mer et 113.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couarde-sur-Mer baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Hortie, 17670 La Couarde-sur-Mer(8,034 €)

Allée des Fenouillettes, 17670 La Couarde-sur-Mer(8,326 €)

Rue du Moulin de Quentin, 17670 La Couarde-sur-Mer(7,776 €)

Avenue de Nouralene, 17670 La Couarde-sur-Mer(7,672 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route d’Ars

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route d’Ars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.