2 Rue des Côtes, 17670 La Couarde-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 188 €

de 6 292 € à 9 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Côtes, 17670 La Couarde-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 188 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°5 et de 6.03 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue des Côtes, 17670 La Couarde-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Couarde-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1752 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Couarde Raichenaud à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Couarde à 295 mètres

Ventes au 2 Rue des Côtes

Les 0 ventes au 2 Rue des Côtes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Côtes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Côtes par rapport à la voie

Sur Rue des Côtes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 982 €/m². Avec un prix moyen de 7 188 €/m², le 2 Rue des Côtes se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Côtes par rapport à La Couarde-sur-Mer et à Charente-Maritime

À La Couarde-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Côtes se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de La Couarde-sur-Mer et 146.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couarde-sur-Mer baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle de la Raichenaud, 17670 La Couarde-sur-Mer(7,733 €)

Rue des Ormeaux, 17670 La Couarde-sur-Mer(7,386 €)

Rue Basse Bretagne, 17670 La Couarde-sur-Mer(7,060 €)

Rue Pasteur, 17670 La Couarde-sur-Mer(7,418 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Côtes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Côtes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.