2 Route du Moulin, 17330 La Croix-Comtesse

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

899 €

de 652 € à 1 061 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Route du Moulin, affiche un prix moyen de 899 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Route du Moulin, 17330 La Croix-Comtesse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Croix-Comtesse.
1 niveau - 2818 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Route du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Route du Moulin dans son marché local

Prix du 2 Route du Moulin par rapport à la voie

Sur Route du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 2 Route du Moulin se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Moulin par rapport à La Croix-Comtesse et à Charente-Maritime

À La Croix-Comtesse, le prix moyen des maisons atteint 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Moulin se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de La Croix-Comtesse et -71.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Croix-Comtesse a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2021 à 845 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route Nationale, 17330 La Croix-Comtesse(851 €)

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Pour un prix net vendeur de 44 950 € au 2 Route du Moulin à La Croix-Comtesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 124 € en assurant vous-même les visites, ou 562 € si le professionnel les prend en charge.