2 Rue de l'Effort, 17330 La Croix-Comtesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Effort, affiche un prix moyen de 814 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de l'Effort, 17330 La Croix-Comtesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Croix-Comtesse.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Effort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Effort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Effort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Effort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Effort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Effort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Effort dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Effort par rapport à la voie
Sur Rue de l'Effort, le prix moyen des maisons s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 2 Rue de l'Effort se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Effort par rapport à La Croix-Comtesse et à Charente-Maritime
À La Croix-Comtesse, le prix moyen des maisons atteint 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Effort se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de La Croix-Comtesse et -58.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Croix-Comtesse a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 33.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2021 à 845 €/m² au premier semestre 2025.
