2 Rue des Douves, 17330 La Croix-Comtesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 822 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue des Douves, 17330 La Croix-Comtesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Croix-Comtesse.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Douves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 2 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 809 €/m². Avec un prix moyen de 822 €/m², le 2 Rue des Douves se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Douves par rapport à La Croix-Comtesse et à Charente-Maritime
À La Croix-Comtesse, le prix moyen des maisons atteint 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Douves se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de La Croix-Comtesse et -58.57 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Croix-Comtesse a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 33.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2021 à 845 €/m² au premier semestre 2025.
