12 Rue du Puits, 17330 La Croix-Comtesse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 920 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.85 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue du Puits, 17330 La Croix-Comtesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Croix-Comtesse.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue du Puits
Une vente a été recensée au 12 Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Puits, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 12 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 12 Rue du Puits se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Puits par rapport à La Croix-Comtesse et à Charente-Maritime
À La Croix-Comtesse, le prix moyen des maisons atteint 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Puits se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de La Croix-Comtesse et -70.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Croix-Comtesse a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2021 à 845 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 000 € au 12 Rue du Puits à La Croix-Comtesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 150 € en assurant vous-même les visites, ou 575 € si le professionnel les prend en charge.
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