2 ter Rue des Nénuphars, 17700 La Devise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Nénuphars, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 bis et de n°2.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Rue des Nénuphars, 17700 La Devise
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Devise à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Nénuphars, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Nénuphars dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 2 ter Rue des Nénuphars se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Nénuphars par rapport à La Devise et à Charente-Maritime
À La Devise, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Nénuphars se situe 31.22 % au-dessus de la moyenne de La Devise et -27.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Devise a augmenté de 5.97 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 641 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 100 € au 2 ter Rue des Nénuphars à La Devise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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