23 Cours Félix Faure, 17630 La Flotte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cours Félix Faure, affiche un prix moyen de 7 148 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Cours Félix Faure, 17630 La Flotte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Flotte.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Flotte Vierge à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Flotte à 189 mètres
- - Ecole élémentaire de La Flotte à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Cours Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 23 Cours Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cours Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cours Félix Faure, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cours Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cours Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cours Félix Faure dans son marché local
Prix du 23 Cours Félix Faure par rapport à la voie
Sur Cours Félix Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 7 088 €/m². Avec un prix moyen de 7 148 €/m², le 23 Cours Félix Faure se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cours Félix Faure par rapport à La Flotte et à Charente-Maritime
À La Flotte, le prix moyen des maisons atteint 7 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cours Félix Faure se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de La Flotte et 260.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Cours Félix Faure à La Flotte
Le loyer moyen estimé au 23 Cours Félix Faure est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à La Flotte, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flotte a baissé de 12.64 % sur 1 an et baissé de 20.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 399 €/m² sur la période récente.
