25 Cours Félix Faure, 17630 La Flotte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Cours Félix Faure, affiche un prix moyen de 7 334 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°15 bis et de n°23.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Cours Félix Faure, 17630 La Flotte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier La Flotte.
1 niveau - 883 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Flotte Vierge à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Flotte à 174 mètres
- - Ecole élémentaire de La Flotte à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Cours Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 25 Cours Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Cours Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Cours Félix Faure, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Cours Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Cours Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Cours Félix Faure dans son marché local
Prix du 25 Cours Félix Faure par rapport à la voie
Sur Cours Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 7 351 €/m². Avec un prix moyen de 7 334 €/m², le 25 Cours Félix Faure se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Cours Félix Faure par rapport à La Flotte et à Charente-Maritime
À La Flotte, le prix moyen des appartements atteint 7 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Cours Félix Faure se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de La Flotte et 124.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Cours Félix Faure à La Flotte
Le loyer moyen estimé au 25 Cours Félix Faure est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à La Flotte, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flotte a augmenté de 13.29 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 842 €/m² au premier semestre 2020 à 9 793 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 206 €/m² sur la période récente.
