2 Rue de la Garde, 17630 La Flotte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 8 332 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 2 Rue de la Garde, 17630 La Flotte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier La Flotte.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Flotte Beauregard à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Flotte à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Garde, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 8 674 €/m². Avec un prix moyen de 8 332 €/m², le 2 Rue de la Garde se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Garde par rapport à La Flotte et à Charente-Maritime
À La Flotte, le prix moyen des maisons atteint 7 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Garde se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de La Flotte et 164.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flotte a baissé de 12.82 % sur 1 an et baissé de 20.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 399 €/m² sur la période récente.
