2 Gerbeau, 17360 La Genétouze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Gerbeau, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², identique à celui du n°1.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Gerbeau, 17360 La Genétouze
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Gerbeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Gerbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Gerbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Gerbeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Gerbeau dans son marché local
Prix du 2 Gerbeau par rapport à la voie
Sur Gerbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 2 Gerbeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Gerbeau par rapport à La Genétouze et à Charente-Maritime
À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Gerbeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Genétouze et -65.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 35.71 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 711 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 54 200 € au 2 Gerbeau à La Genétouze, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 355 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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