1 Gerbeau, 17360 La Genétouze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Gerbeau, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Gerbeau, 17360 La Genétouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Genétouze.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 1 Gerbeau
Les 2 ventes au 1 Gerbeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Gerbeau dans son marché local
Prix du 1 Gerbeau par rapport à la voie
Sur Gerbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 1 Gerbeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Gerbeau par rapport à La Genétouze et à Charente-Maritime
À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Gerbeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Genétouze et -65.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 35.71 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 711 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 54 200 € au 1 Gerbeau à La Genétouze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 355 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge.
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