4 Rue de l'Ormeau, 17170 La Grève-sur-Mignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 1.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de l'Ormeau, 17170 La Grève-sur-Mignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Grève-sur-Mignon.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Octave Chesse La Grève sur le Mignon à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Ormeau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 4 Rue de l'Ormeau se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ormeau par rapport à La Grève-sur-Mignon et à Charente-Maritime
À La Grève-sur-Mignon, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Ormeau se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de La Grève-sur-Mignon et -54.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grève-sur-Mignon a baissé de 34.24 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 038 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 400 € au 4 Rue de l'Ormeau à La Grève-sur-Mignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 785 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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