25 Route Napoléon, 17460 La Jard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Route Napoléon, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Route Napoléon, 17460 La Jard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Jard.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jar Mairie De La Jard à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de La Jard à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route Napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route Napoléon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route Napoléon dans son marché local
Prix du 25 Route Napoléon par rapport à la voie
Sur Route Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 25 Route Napoléon se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route Napoléon par rapport à La Jard et à Charente-Maritime
À La Jard, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route Napoléon se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de La Jard et -40.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Jard a augmenté de 21.93 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au 25 Route Napoléon à La Jard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge.
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