2 Allée du Mail, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Mail, affiche un prix moyen de 6 568 €/m², inférieur de 17.55 % à celui du n°4 et du 0.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Allée du Mail, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier La Genette Parcs.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De La Concurrence à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 715 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 974 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 784 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 1124 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 547 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Mail, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Mail dans son marché local
Prix du 2 Allée du Mail par rapport à la voie
Sur Allée du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 7 058 €/m². Avec un prix moyen de 6 568 €/m², le 2 Allée du Mail se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Mail par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Mail se situe 45.99 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 231.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
