1 Allée Marie-Claude Memon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Marie-Claude Memon, affiche un prix moyen de 3 921 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Marie-Claude Memon, 17000 La Rochelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 439 mètres
- - La Rochelle à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 546 mètres
- - Collège Albert Camus à 546 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 448 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Marie-Claude Memon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Marie-Claude Memon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Marie-Claude Memon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Marie-Claude Memon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Marie-Claude Memon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Marie-Claude Memon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Marie-Claude Memon dans son marché local
Prix du 1 Allée Marie-Claude Memon par rapport à la voie
Sur Allée Marie-Claude Memon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 1 Allée Marie-Claude Memon se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Marie-Claude Memon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Marie-Claude Memon se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 19.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Marie-Claude Memon à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Marie-Claude Memon est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
