44 Avenue Antoine de Saint Exupery, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Antoine de Saint Exupery, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°42 et du 0.3 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 44 Avenue Antoine de Saint Exupery, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Prieuré.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blériot à 215 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 679 mètres
- - Collège Beauregard à 1022 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 408 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Antoine de Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Antoine de Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Antoine de Saint Exupery
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Avenue Antoine de Saint Exupery. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Antoine de Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Antoine de Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Antoine de Saint Exupery dans son marché local
Prix du 44 Avenue Antoine de Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine de Saint Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 44 Avenue Antoine de Saint Exupery se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Antoine de Saint Exupery par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Antoine de Saint Exupery se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 130.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
