2 Avenue d'Oslo, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 479 €

de 2 472 € à 2 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue d'Oslo, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 2 479 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 2 Avenue d'Oslo, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Mireuil Ouest à dominante résidentielle.
10 niveaux - 48 logements - 627 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Brun à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 403 mètres
- Ecole Matile à 680 mètres
- Ecole maternelle Louis Guillet La Rochelle à 195 mètres
- Ecole élémentaire Louis Guillet La Rochelle à 188 mètres

Ventes au 2 Avenue d'Oslo

Les 0 ventes au 2 Avenue d'Oslo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue d'Oslo dans son marché local

Prix du 2 Avenue d'Oslo par rapport à la voie

Sur Avenue d'Oslo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 2 Avenue d'Oslo se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue d'Oslo par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue d'Oslo se situe 49.88 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 37.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Langlade, 17000 La Rochelle(4,495 €)

Avenue d'Helsinki, 17000 La Rochelle(2,477 €)

Rue Paul Bourget, 17000 La Rochelle(2,477 €)

Rue Jean Cocteau, 17000 La Rochelle(2,485 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue d'Oslo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue d'Oslo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.