12 Avenue Danton, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 632 €

de 3 132 € à 4 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Danton, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 et de 0.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 12 Avenue Danton, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Ouest.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0447 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0260 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0445 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0335 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Margat à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fabre d'Eglantine à 412 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 991 mètres
- Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 243 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet La Rochelle à 261 mètres

Ventes au 12 Avenue Danton

Les 0 ventes au 12 Avenue Danton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Danton dans son marché local

Prix du 12 Avenue Danton par rapport à la voie

Sur Avenue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 12 Avenue Danton se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Danton par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Danton se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 24.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont des Salines, 17000 La Rochelle(3,783 €)

Rue Vergnaud, 17000 La Rochelle(3,657 €)

Rue des Girondins, 17000 La Rochelle(3,580 €)

Rue Brissot, 17000 La Rochelle(3,464 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Danton

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Danton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.