13 Avenue de Bucarest, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 535 €

de 3 190 € à 4 360 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Avenue de Bucarest, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°20 et de 0.84 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 13 Avenue de Bucarest, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Mireuil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 807 mètres
- Ecole Matile à 1176 mètres
- Ecole maternelle Louis Guillet La Rochelle à 404 mètres
- Ecole élémentaire Louis Guillet La Rochelle à 402 mètres

Ventes au 13 Avenue de Bucarest

Une vente a été recensée au 13 Avenue de Bucarest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2019

210 000 €(2 625 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

13 Avenue de Bucarest, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de Bucarest dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Bucarest par rapport à la voie

Sur Avenue de Bucarest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 13 Avenue de Bucarest se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Bucarest par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Bucarest se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 21.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Farrere, 17000 La Rochelle(3,672 €)

Rue Florian, 17000 La Rochelle(3,082 €)

Rue Georges Courteline, 17000 La Rochelle(2,983 €)

Rue Fontenelle, 17000 La Rochelle(3,402 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Bucarest

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Bucarest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.