13 Avenue de Bucarest, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Bucarest, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°20 et du 2.34 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Avenue de Bucarest, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Mireuil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 807 mètres
- - Ecole Matile à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guillet La Rochelle à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillet La Rochelle à 402 mètres
Ventes au 13 Avenue de Bucarest
Une vente a été recensée au 13 Avenue de Bucarest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Bucarest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Bucarest, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Bucarest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Bucarest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Bucarest dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Bucarest par rapport à la voie
Sur Avenue de Bucarest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 13 Avenue de Bucarest se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Bucarest par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Bucarest se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 83.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
