25 Avenue de Budapest, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 862 € à 4 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue de Budapest, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 272 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 25 Avenue de Budapest, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mireuil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olga De Saint-Affrique à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 877 mètres
- Ecole maternelle Louis Guillet La Rochelle à 437 mètres
- Ecole élémentaire Louis Guillet La Rochelle à 424 mètres

Ventes au 25 Avenue de Budapest

Les 0 ventes au 25 Avenue de Budapest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de Budapest dans son marché local

Prix du 25 Avenue de Budapest par rapport à la voie

Sur Avenue de Budapest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 25 Avenue de Budapest se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de Budapest par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Budapest se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 12.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Flaubert, 17000 La Rochelle(3,273 €)

Rue Fontenelle, 17000 La Rochelle(3,402 €)

Rue Florian, 17000 La Rochelle(3,082 €)

Rue Georges Courteline, 17000 La Rochelle(2,983 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de Budapest

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Budapest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.