25 Avenue de Budapest, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Budapest, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°19 mais supérieur de 10.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 25 Avenue de Budapest, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mireuil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olga De Saint-Affrique à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 877 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guillet La Rochelle à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillet La Rochelle à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Budapest
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Budapest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Budapest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Budapest, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Budapest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Budapest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Budapest dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Budapest par rapport à la voie
Sur Avenue de Budapest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 25 Avenue de Budapest se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Budapest par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Budapest se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 7.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
