18 Avenue de la Porte Royale, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Porte Royale, affiche un prix moyen de 5 098 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Avenue de la Porte Royale, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Royale à 144 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 847 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 847 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 951 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 620 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 861 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 64 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Porte Royale
Une vente a été recensée au 18 Avenue de la Porte Royale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Porte Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Porte Royale, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Porte Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Porte Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Porte Royale dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Porte Royale par rapport à la voie
Sur Avenue de la Porte Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 5 370 €/m². Avec un prix moyen de 5 098 €/m², le 18 Avenue de la Porte Royale se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Porte Royale par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Porte Royale se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 157.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
