22 Avenue de la Porte Royale, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Porte Royale, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°24 et de 2.92 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Avenue de la Porte Royale, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Royale à 163 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 858 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 858 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 970 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 615 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 875 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Porte Royale
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Porte Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Porte Royale dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Porte Royale par rapport à la voie
Sur Avenue de la Porte Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 5 427 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 22 Avenue de la Porte Royale se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Porte Royale par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Porte Royale se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 165.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
