7 Avenue de la Porte Royale, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Porte Royale, affiche un prix moyen de 6 648 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°9 et de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 7 Avenue de la Porte Royale, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Royale à 23 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 756 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 754 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 829 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 687 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 757 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Porte Royale
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Porte Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Porte Royale dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Porte Royale par rapport à la voie
Sur Avenue de la Porte Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 5 427 €/m². Avec un prix moyen de 6 648 €/m², le 7 Avenue de la Porte Royale se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Porte Royale par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Porte Royale se situe 46.66 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 235.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
