40 Avenue de la Résistance, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 40 Avenue de la Résistance, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Mireuil Château d'Eau.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guiardes à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 313 mètres
- - Ecole Matile à 425 mètres
- - Ecole maternelle Les Grandes Varennes La Rochelle à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la Résistance, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 40 Avenue de la Résistance se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Résistance par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Résistance se situe 26.58 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 66.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
