8 Avenue de Madrid, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Madrid, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 15.65 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Avenue de Madrid, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Mireuil le Parc.
1 niveau - 2 logements - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 501 mètres
- - Ecole Matile à 825 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guillet La Rochelle à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillet La Rochelle à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Madrid, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Madrid dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Madrid par rapport à la voie
Sur Avenue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 8 Avenue de Madrid se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Madrid par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Madrid se situe 35.79 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 46.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
