11 Avenue de Sofia, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Sofia, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Avenue de Sofia, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Mireuil Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1065 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 421 mètres
- - Ecole Matile à 145 mètres
- - Ecole maternelle Les Grandes Varennes La Rochelle à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Sofia
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Sofia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Sofia dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Sofia par rapport à la voie
Sur Avenue de Sofia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 11 Avenue de Sofia se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Sofia par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Sofia se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 80.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
