24 Avenue de Sofia, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 144 €

de 2 495 € à 3 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Avenue de Sofia, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 144 €/m².Cette maison est une construction de 2016,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 24 Avenue de Sofia, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Mireuil Château d'Eau.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guiardes à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1259 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 314 mètres
- Ecole Matile à 320 mètres
- Ecole maternelle Les Grandes Varennes La Rochelle à 73 mètres
- Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 219 mètres

Ventes au 24 Avenue de Sofia

Les 0 ventes au 24 Avenue de Sofia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue de Sofia dans son marché local

Prix du 24 Avenue de Sofia par rapport à la voie

Sur Avenue de Sofia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 24 Avenue de Sofia se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue de Sofia par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Sofia se situe 30.61 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 7.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Cézanne, 17000 La Rochelle(3,327 €)

Rue Gustave Courbet, 17000 La Rochelle(3,191 €)

Rue Paul Gauguin, 17000 La Rochelle(3,425 €)

Rue Gabriel Charlopeau, 17000 La Rochelle(3,196 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue de Sofia

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue de Sofia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.