25 Avenue de Sofia, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Sofia, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 10.76 % à celui du n°23 et du 5.33 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 25 Avenue de Sofia, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Mireuil Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1116 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 370 mètres
- - Ecole Matile à 177 mètres
- - Ecole maternelle Les Grandes Varennes La Rochelle à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 350 mètres
Ventes au 25 Avenue de Sofia
Une vente a été recensée au 25 Avenue de Sofia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Sofia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Sofia, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Sofia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Sofia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Sofia dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Sofia par rapport à la voie
Sur Avenue de Sofia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 25 Avenue de Sofia se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Sofia par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Sofia se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 111.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
