14 Avenue du Général Leclerc, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 862 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°16 et de 1.68 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 14 Avenue du Général Leclerc, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Masse à 89 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 392 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 852 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 895 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 643 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 550 mètres
Ventes au 14 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 14 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Général Leclerc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 492 €/m². Avec un prix moyen de 6 862 €/m², le 14 Avenue du Général Leclerc se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Général Leclerc par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Général Leclerc se situe 51.71 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 246.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
