18 Avenue du Général Leclerc, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 248 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°20 et de 5.75 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Avenue du Général Leclerc, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Masse à 123 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 371 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 820 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 928 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 674 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 417 €/m². Avec un prix moyen de 6 248 €/m², le 18 Avenue du Général Leclerc se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Général Leclerc par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Général Leclerc se situe 37.83 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 215.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
