55 Avenue du Général Leclerc, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 7 512 €/m², supérieur de 14.79 % à celui du n°53 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 55 Avenue du Général Leclerc, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Genette Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny à 74 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 325 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 690 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 804 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 509 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 500 mètres
Ventes au 55 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 55 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Avenue du Général Leclerc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 55 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 496 €/m². Avec un prix moyen de 7 512 €/m², le 55 Avenue du Général Leclerc se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue du Général Leclerc par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue du Général Leclerc se situe 66.67 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 138.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
