55 Avenue du Général Leclerc, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 55 Avenue du Général Leclerc, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Genette Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny à 74 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 325 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 690 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 804 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 509 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 500 mètres
Ventes au 55 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 55 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 55 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 470 €/m². Avec un prix moyen de 7 606 €/m², le 55 Avenue du Général Leclerc se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue du Général Leclerc par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue du Général Leclerc se situe 67.87 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 160.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 55 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 55 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Avenue du Général Leclerc
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