35 Avenue Proudhon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Proudhon, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°37 et du 0.28 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 35 Avenue Proudhon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Lac.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Brouage à 110 mètres
- - La Rochelle à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1337 mètres
- - Collège Fabre d'Eglantine à 1163 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 508 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 893 mètres
- - Ecole primaire Barthélémy Profit La Rochelle à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Proudhon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Proudhon dans son marché local
Prix du 35 Avenue Proudhon par rapport à la voie
Sur Avenue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 35 Avenue Proudhon se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Proudhon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Proudhon se situe 21 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 79.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
