4 Avenue Proudhon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Proudhon, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°39 et du 3.56 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 4 Avenue Proudhon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Lac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1090 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0222 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Brouage à 149 mètres
- - La Rochelle à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1335 mètres
- - Collège Fabre d'Eglantine à 1105 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 564 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 837 mètres
- - Ecole primaire Barthélémy Profit La Rochelle à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Proudhon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue Proudhon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Proudhon dans son marché local
Prix du 4 Avenue Proudhon par rapport à la voie
Sur Avenue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 4 Avenue Proudhon se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Proudhon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Proudhon se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 70.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
