11 Avenue Raymond Poincaré, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°24 et de 1.99 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Avenue Raymond Poincaré, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Laleu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 156 mètres
Ventes au 11 Avenue Raymond Poincaré
Les 2 ventes au 11 Avenue Raymond Poincaré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 11 Avenue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 11 Avenue Raymond Poincaré se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Raymond Poincaré par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Raymond Poincaré se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 35.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
