22 Avenue Raymond Poincaré, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°20 et de 11.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Avenue Raymond Poincaré, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0572 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 22 Avenue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 22 Avenue Raymond Poincaré se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Raymond Poincaré par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Raymond Poincaré se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 64.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
