34 bis Avenue Raymond Poincaré, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Avenue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°34 ter et de 7.75 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 34 bis Avenue Raymond Poincaré, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Avenue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Avenue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 34 bis Avenue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 34 bis Avenue Raymond Poincaré se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Avenue Raymond Poincaré par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Avenue Raymond Poincaré se situe 29.12 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 62.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
