36 Avenue Raymond Poincaré, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 36 Avenue Raymond Poincaré, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 110 mètres
Ventes au 36 Avenue Raymond Poincaré
Les 2 ventes au 36 Avenue Raymond Poincaré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 36 Avenue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 36 Avenue Raymond Poincaré se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Raymond Poincaré par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Raymond Poincaré se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 77.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
