44 Avenue Raymond Poincaré, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°27 et de 1.96 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 44 Avenue Raymond Poincaré, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 100 mètres
Ventes au 44 Avenue Raymond Poincaré
Une vente a été recensée au 44 Avenue Raymond Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 44 Avenue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 44 Avenue Raymond Poincaré se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Raymond Poincaré par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Raymond Poincaré se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 97.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
