25 Avenue Victor Schoelcher, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Victor Schoelcher, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°23 et du 8.89 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Avenue Victor Schoelcher, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Lac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Lavoisier à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1525 mètres
- - Collège Fabre d'Eglantine à 870 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 706 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 595 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 139 mètres
Ventes au 25 Avenue Victor Schoelcher
Une vente a été recensée au 25 Avenue Victor Schoelcher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Victor Schoelcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Victor Schoelcher, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Victor Schoelcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Victor Schoelcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Victor Schoelcher dans son marché local
Prix du 25 Avenue Victor Schoelcher par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Schoelcher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 25 Avenue Victor Schoelcher se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Victor Schoelcher par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Victor Schoelcher se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 77.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
