9 Avenue Victor Schoelcher, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Victor Schoelcher, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 et du 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Avenue Victor Schoelcher, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Lac.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schoelcher à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 894 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 648 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 616 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Victor Schoelcher
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Victor Schoelcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Victor Schoelcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Victor Schoelcher, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Victor Schoelcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Victor Schoelcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Victor Schoelcher dans son marché local
Prix du 9 Avenue Victor Schoelcher par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Schoelcher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 9 Avenue Victor Schoelcher se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Victor Schoelcher par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Victor Schoelcher se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 93.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
