23 b Place de l'Arsenal, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Place de l'Arsenal, affiche un prix moyen de 5 072 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1756,
À propos du 23 b Place de l'Arsenal, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1756, situé dans le quartier Centre Mairie.
1 niveau - 1 logement - 1361 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0353 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dames Blanches (Maubec) à 96 mètres
- - La Rochelle à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 634 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 519 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 200 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 601 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 515 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Place de l'Arsenal
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Place de l'Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Place de l'Arsenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Place de l'Arsenal, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Place de l'Arsenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Place de l'Arsenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Place de l'Arsenal dans son marché local
Prix du 23 b Place de l'Arsenal par rapport à la voie
Sur Place de l'Arsenal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 5 072 €/m², le 23 b Place de l'Arsenal se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Place de l'Arsenal par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Place de l'Arsenal se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 155.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
