14 Place des Britanniques, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place des Britanniques, affiche un prix moyen de 5 121 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°10 et du 1.31 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place des Britanniques, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 74 mètres
- - La Rochelle à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 433 mètres
- - Collège Albert Camus à 433 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 849 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 742 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place des Britanniques
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place des Britanniques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place des Britanniques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place des Britanniques, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place des Britanniques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place des Britanniques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place des Britanniques dans son marché local
Prix du 14 Place des Britanniques par rapport à la voie
Sur Place des Britanniques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 14 Place des Britanniques se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place des Britanniques par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place des Britanniques se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 55.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place des Britanniques à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 14 Place des Britanniques est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
