2 Place du Canton, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Canton, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Place du Canton, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 155 mètres
- - La Rochelle à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 506 mètres
- - Collège Albert Camus à 519 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 715 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 742 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Canton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Canton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Canton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Canton, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Canton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Canton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Canton dans son marché local
Prix du 2 Place du Canton par rapport à la voie
Sur Place du Canton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 2 Place du Canton se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Canton par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Canton se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 110.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
