12 Quai Louis et Noémie Durand, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai Louis et Noémie Durand, affiche un prix moyen de 5 178 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Quai Louis et Noémie Durand, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Mairie.
4 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dames Blanches (St-Nicolas) à 28 mètres
- - La Rochelle à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 750 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 628 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 180 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 516 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 623 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai Louis et Noémie Durand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai Louis et Noémie Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai Louis et Noémie Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai Louis et Noémie Durand, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai Louis et Noémie Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai Louis et Noémie Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai Louis et Noémie Durand dans son marché local
Prix du 12 Quai Louis et Noémie Durand par rapport à la voie
Sur Quai Louis et Noémie Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 523 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 12 Quai Louis et Noémie Durand se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai Louis et Noémie Durand par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Quai Louis et Noémie Durand se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 160.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
